Квартиры с панорамными окнами. Квартиры и пентхаусы с панорамным остеклением

Мы можем испытывать совершенно разные чувства, когда видим изменение цвета неба вместе с погодой и временем суток, оттенков листов на деревьях при переходе сезонов, поток синих, безумных волн, способных разломить камень своим напором, огромные валуны, неподъёмные и вросшие в землю, оживлённую городскую жизнь, гавань, сверкающие огни, салюты, падение дождевых капель или снежинок… и мы смотрим на всё это с уважением и благодарностью планете Земле за то, что она нам даёт.

Искусство, наука и природа предлагают нам решения для удовлетворения наших потребностей, а также творческие способы материализации мечты.

Используя коллективный опыт и способности мышления, мы способны переделать мир, нужно просто страстно пожелать этого.

Стекло – это не только удивительный материал, он открывает наши глаза, чтобы мы смогли рассмотреть всё вокруг, а также создаёт виртуальный мост из окрестностей в наши дома.

Окна от потолка до пола дают нам почувствовать и запечатлеть в своей памяти тонкие или динамические изменения погоды, которые обновляют интерьер естественной атмосферой.

Поэтому мы приглашаем полюбоваться вдохновляющими примерами, которые использовались в резиденциях. В конце статьи вы поймёте, что если вас тяготит толстая, безжизненная стена, вы можете сменить её на прозрачное стекло.

Horst Architects в сотрудничестве с Aria Design изготовили небесный вариант Laguna Beach для жилья Rockledge Residence. Минимализм в дизайне сменяется потрясающими красками природы и синевой моря.

На миг может показаться, что эта прекрасная спальня, отделённая от остальной части дома, отправилась в дальнее плавание.

Квартира Clifton View 7 Apartment в Кейптауне может похвастаться видом на террасу, которая является разграничивающим элементом между водой и строением. Автор проекта – Antoni Associates.

Посмотрите на фото, где изображён Nakahouse с прекрасным обзором на надпись Hollywood – это особенная черта в этом домике, спроектированном XTEN Architecture.

Использовался белый цвет в интерьере, окружённый смелыми оттенками, которые заливают ландшафтный дизайн возле дома, зелень и солнце, проникающие внутрь.

В этом варианте они были заключены в чёрные рамы, строго отделяющие экстерьер от интерьера. Это прекрасная резиденция Malbaie VI Marée Basse от Mu Architecture.

С видом на прекрасно ухоженный сад и ландшафтный дизайн, этот элегантный дом, спроектированный Eduarda Correa в Бразилии, впечатляет зрителей щедрым использованием камня и дерева. Контрастные тёмные рамы направляют глаза в сторону отдалённого горного хребта.

Имея в багаже желание владельца привнести природу в дом, Alejandro Dumay Claro и Francisco Vergara Arthur спроектировали La Campana House с пейзажем на горные долины.

Спрыгнув с кровати рано утром, вы почувствуете прилив сил и приобретёте потрясающее настроение, если живете в строении, как Casa Macano. Работа Robles Arquitectos` предлагает весёлый и яркий дизайн интерьера в мечтательной спальне, которая производит огромное впечатление.

Мы были озадачены чистой простотой этой спальной комнаты, которую увидели в Villa Kishti. Потрясающий обзор лишь из одного окошка на Карибское море определяет это помещение. Тёплые тона и естественный свет дополняют мягкость.

С видом на залив Peconic Bay с одной стороны и на манящий лес с другой, этот современный коттедж под названием Clearhouse источает прозрачность и чистоту, как в его названии. Прекрасная идея от Stuart Parr Design позволяет видеть красочную природу вокруг него благодаря остеклению по всему периметру.

Lake House окружён живописным ландшафтом Incline Village в Crystal Bay, штат Невада. Это внушительное здание от Mark Dziewulski Architects не зря названо так – рядом с ним прекрасное озеро Тахо.

Кроме бетона и качественных строительных материалов в основании, стекло делает это мрачное жильё светлее. Там образована смотровая площадка, откуда можно любоваться хоть круглыми сутками и, главное, в любую погоду.

В удивительном месте Montana`s Yellowstone Club была обнаружена великолепная резиденция класса люкс Lower Foxtail Residence от Reid Smith Architects & Len Cotsovolos, которые решили использовать двухкамерные окна от потолка до пола по всей южной стороне стены, перенаправляя глаза в сторону волшебного фона.

То, что вы видите выше – это не только впечатляющие застеклённые проёмы, это дополнительное украшение дома во Франции, а также творческое решение для вентиляции. Дизайнер Loïc Picquet Architecte.

Такое решение, которое мы сегодня обсуждаем, может стать умопомрачительным современным дополнением и внести новые перспективы в модернизированные усадьбы.

Попробуйте представить себя живущим в этом минималистском средневековом поместье в New Canaan, Connecticut – часть скрытой коллекции построек от Roger Ferris + Partners.

Панель на фотографии в момент съёмки была полностью открыта. Представьте, у вас в гостиной есть «ворота», которые ведут во двор. Мечта…

Увидев океан, рассеиваемый небом, и окаменелую гору, что прорывается сквозь тонкую прозрачную грань, начинаешь понимать, как люди пытаются заполучить её часть себе в интерьер.

Как пример, одна из работ Fougeron Architecture`s – проект, который включает консольную спальню с видом на Тихоокеанскую красоту, находящуюся на 250 футов ниже. Это Fall House в Big Sur, Калифорния.

Когда дело доходит до зеркальной воды, только окна способны полностью раскрыть эту уникальную картину. Она привносит внутрь спокойствие. И ещё умиротворение. Это Nettleton 195 House от SAOTA и Antoni Associates с потрясающей панорамой на Кейптаун.

Свежее и обаятельное в своей простоте, это социальное место – роскошный отель 1232 Sunset Plaza. Автор – Belzberg Architects, ну а стоит такая красота $28,800,000.

Когда хочется получить вдохновение, увидев что-то захватывающее, именно окошки могут дать вам такую возможность. Они позволят рассмотреть декоративные кустарники, ландшафтный дизайн участка, или любимые цветочки, которыми украшен задний двор. На фото выше – Orizon Residence от Andrés Serpa. Уютный тропический дом в Коста-Рике.

Австралийский River House, спроектированный MCK Architects, имеет не только огромное окно, которое по велению хозяина открывается. Оно также имеет элегантный изгиб, который можно назвать изюминкой целого дома. Представьте, что вы проснулись утром, убрали стенку и наслаждаетесь морским бризом.

Тёмные рамы в сочетании с чисто-белым интерьером создают потрясающий контраст в Casa 115, который подарил миру архитектор Miquel Lacomba, создав мощное влияние. Современное жильё на Майорке, имеющее кинематографический и архитектурный опыт

Когда минимализм, который дополняет интерьер в черно-белом цвете, встречает естественный свет и яркие зелёные насаждения, создаётся неповторимая атмосфера, очень специфическая.

Так есть и в AA House, построенном OAB в Барселоне. Он имеет внушительные размеры, много свободного места, и его можно изучать постоянно, отвлекаясь на визуальный контакт с природой.

Особенно восторгаемся мы солнцем только в период, когда оно начинает вставать, или когда уже садится. Небо меняет цвета, а с ними и наши чувства.

Если в такое время открыть дверь, можно почувствовать лёгкий ветерок и стать ближе ко всему окружающему пространству. Раздвижные стеклянные элементы в Carpinteria Foothills Residence, спроектированном Neumann Mendro Andrulaitis Architects, предлагают исследовать прибрежные красоты и одинокий маяк.

Расширение старого дома сопровождается возможностью залить его дневными лучами. Canny Design построили резиденцию Victoria в Австралии.

Это строение в викторианском стиле – современное социальное пространство, которое украшает серо-голубой бассейн с зеркальным отражением воды.

Вдохновляющим эффектом водички, которая отображает все прелести осени, можно любоваться не только с террасы, но и через большие окна.

Этот дом на возвышении Maryland, который нарисовал в своём воображении Robert Gurney, отличается уникальной современной архитектурой и прозрачностью, которая переливается в уют благодаря натуральному дереву, как в оригинале, так и в качестве пола.

Удивительный Lake Lugano House от JM Architecture открывает вид на окружающие его горы и озёра, а полностью белое внутреннее пространство делает его тёплым и уютным.

Знайте, что каждый раз, когда вы устаёте и желаете отдохнуть в шезлонге у бассейна – это верное решение. Позитивными чувствами вас наполнит Casa Torcida в Коста-Рике от SPG Architects.

Элегантная квартира Picot Residence, разработанная Pepe Calderin Design, располагается высоко и показывает обитателям огни любимого города.

IDIN Architects представил W House в Таиланде, построенный для путешественников. Зелень травы и деревьев отображается не только стеклом, но и глянцевым белым полом.

Как насчёт того, чтобы напоследок посмотреть дом для отдыха на острове Krk? Он предлагает постоянное присутствие внутри окружающей воды и гор, а благодаря тому, что панорамное остекление по всему периметру, можно видеть постоянно меняющуюся картину. Автор – DVA Arhitekta.

И, в конце нашего списка, мы покажем вам роскошный дом в Лос-Анджелесе, окошки которого, по желанию, могут быть закрыты белыми прекрасными шторами.

Вы обращали внимание на то, как эффектно смотрится комната с панорамным окном в многоквартирном доме? Пока что такие варианты можно увидеть не так часто. Обычно – в домах новой застройки. Всё-таки, ответственные лица считают это значительной перепланировкой

Плюсы и минусы панорамных окон в квартире примерно равны. Плюсы вы ощутите в том случае, когда в доме мало света. Увеличение площади стёкол дадут прирост освещенности. Выглядит очень красиво. Сидеть/стоять тоже великолепно. То есть, если вас не смущают увеличившиеся габариты, панорамное окно на кухне в квартире – вполне актуальное решение.

Обычно дизайн панорамных окон в квартире редко блещет оригинальностью. Обычно это стандартная по форме рама (чаще всего, из двух створок), выполненная из пластика, дерева, либо окрашенного алюминиевого профиля. Но под заказ можно изготовить раму с оригинальным оформлением. Рельефные накладки, рисунки, либо наклейки – плёнки.

Как делаются большие панорамные окна?

Итак, как сделать панорамные окна в квартире? Для начала нужно обратиться в БТИ и прочие ответственные организации, чтобы получить разрешения.

Часто возникает вопрос – можно ли поставить панорамные окна в квартиру стандартной планировки? Если это не ведомственное жильё, не старинный дом, а у вас есть все права на жилплощадь – вполне. Классическая планировка квартиры с панорамными окнами отличается тем, что вам нужно фактически разобрать части стены, на которую монтируется большая рама

Следующий этап – дизайн квартиры с панорамными окнами. Одно дело поставить раму от пола до потолка, и совсем другое – создать обстановку, которая бы гармонировала с ней.

Любая комната с панорамными окнами полностью преображает квартиру. Но нужно понимать все плюсы и минусы панорамных окон в квартире. К примеру, то, что при плохой теплоизоляции вы будете страдать от теплопотерь, причем значительных.

Но если интерьер квартиры с панорамными окнами для вас важнее возможных неурядиц, а необходимость утепляться не пугает, действуйте.

Отлично смотрится однокомнатная квартира с панорамными окнами, если такие рамы стоят на кухне. В спальне лучше оставить стандартную раму. Иначе вы вряд ли будете высыпаться.

Еще несколько лет назад панорамное остекление в квартирах и пентхаусах считалось отличительной чертой элитной недвижимости, но сегодня квартиры с панорамными окнами, стали появляться и в проектах «бизнес» и даже «комфорт» класса. Чаще всего к панорамному остеклению относят так называемые «французские окна», такое остекление позволяет визуально расширить пространство внутри квартиры, сделать его светлее и объемнее.

Стоимость квартир с панорамным остеклением на 5-10% выше, чем квартир с типовым остеклением. В настоящее время самая доступная квартир с панорамным остеклением, представленная в нашем каталоге стоит 29 500 000 рублей (на момент написания статьи).

Купить квартиру с панорамным остеклением

Какие стекла используются?

Сами стекла в квартирах с панорамным остеклением заслуживают отдельного разговора. Чаще всего застройщики используют светоотражающие стекла. Они в свою очередь делятся на подвиды. Это могут быть низкоэмиссионные стекла, которые не пропускают инфракрасные лучи, или стекла с зеркальным эффектом, тонированные. Все виды стекол похожи в том, что они не перегревают помещение летом, и не дают ему переохлаждаться зимой.

Если говорить про пентхаусы с отрытыми террасами, то их обычно оборудуют панорамными электрохромными окнами, которые дают возможность контролировать прозрачность стекол. С помощью пульта управления можно менять затемненность, увеличивая или уменьшая её. Цена такой новинки может доходить до 1,5 тысяч долларов за 1 квадратный метр.

Дом с огромными окнами, через которые можно смотреть на мир и чувствовать себя его частью, считается привилегией успешных людей. Ведь подобное жилье не встретишь в унылых спальных районах. Квартиры с таким архитектурным решением обычно расположены в элитных домах, живописных загородных поселках или на центральных городских улицах.

Особенности

Панорамные окна - свидетельство благополучия, высокого статуса. В квартире может быть одно такое окно, зато оно будет украшать жилище. Большую часть его занимает остекление, причем ширина значительно превосходит высоту или огромное окно выступает наружу эркером. Очень красиво и эффектно.

Если углубиться в историю, можно вспомнить, что впервые такие окна сделали в Провансе.

Этот южный район славится лавандовыми полями и тихой безмятежной атмосферой. Французы умеют получать от жизни маленькие радости. Домохозяйки, встав летним утром, выглядывают в свой сад через большое окно. Поэтому панорамные окна еще называют французскими.

Современные дизайнеры чутко улавливают желание городского жителя быть ближе к природе и создают дизайн-проекты с большими оконными проемами. Но удачное воплощение этих проектов во многом зависит от инфраструктуры вокруг дома. Квартира обязательно должна располагаться с видом на красивый объект. Помимо этого важно правильно подобрать и поставить все значимые элементы дизайна внутри дома.

Например, большое зеркало нужно располагать в зоне с хорошим естественным освещением - недалеко от панорамного окна. Чтобы уверенно выбирать мебель, аксессуары, предметы декора, нужно обращаться за советом к профессиональному дизайнеру интерьера. Отзывы клиентов говорят о том, что помощь профессионала неоценима. Он поможет создать атмосферу особого стиля и комфорта.

Можно привлечь дизайнера и в том случае, если хозяин хочет внести изменения в обустройство своей типовой квартиры и сделать панорамные окна. Но предварительно нужно подать заявку на перепланировку в контролирующие органы. Связано это с тем, что не всегда возможен снос несущей стены. Не каждый тип изменений укладывается в установленный регламент.

Плюсы

Несомненный плюс данного вида окон - возможность впустить в дом дневной свет. В средней полосе затяжные холода и пасмурная погода лишают возможности погулять и получить порцию витамина Д. Но если дома есть окно от пола до потолка, можно при каждом удобном случае принимать солнечные ванны. Ощущение, что человек заперт в ловушке городской квартиры, исчезает, когда взору открывается огромный красивый мир.

А вот и другие практические достоинства панорамных оконных проемов:

• они пропускают больше солнечного света;
• придают жилью эксклюзивный вид;
• отличаются от скучных типовых аналогов;
• открывают больше возможностей для оформления помещения;
• вписываются в разные направления дизайна.

Качественный стеклопакет позволяет изолировать жилище от шума.

Минусы

Каждая медаль имеет обратную сторону. Возможность видеть окружающий мир означает, что владелец квартиры сам у всех на виду. Чем бы он ни занялся, внимательные соседские глаза могут за ним наблюдать. Можно, конечно, повесить плотные шторы, но это на корню погубит весь дизайнерский замысел.

Если речь идет о частном одноэтажном коттедже, вокруг него придется ставить высокий забор.

Кроме того климат в средней полосе не радует теплом. Большое окно не является энергоэффективным. Даже при условии идеальной герметичности зимой оно отдает комнатное тепло (то есть хозяин отапливает улицу), а летом принимает слишком много тепла из атмосферы.

Закладывая в проект такую особенность интерьера, нужно задуматься о дополнительном автономном обогреве и системе «теплый пол». Лучи солнца портят предметы интерьера (текстиль, мягкую мебель), склонные к выгоранию. При уборке возникают дополнительные сложности. Мытье окон снаружи требует привлечения специалистов.

Необходимо продумать систему вентиляции, чтобы не выпадал конденсат. Самостоятельный монтаж окон-панорам в готовом жилище влечет большие расходы и не всегда возможен с технической точки зрения. Помимо этого нужна хорошая охранная система. Нужно обезопасить жилище от злоумышленников.

Планировка

Большие окна различаются между собой по внешнему виду и способу монтажа. В зависимости от условий помещения можно устроить у себя дома то или иное окно.

• Обычные окна большой ширины, превышающей высоту в 2-3 раза. Если позволяет фасад, их можно сделать даже в однокомнатной квартире многоэтажки.
• Угловые (занимающие пространство соседних стен). В них отлично виден пейзаж за окном. Это идеальные варианты для загородного дома в гуще леса либо рядом с красивым озером. В многоэтажных домах они не могут быть поставлены, так как нормативы не разрешают вносить изменения в несущие стены.
• Фальш-окна. Эта новая идея для тех, кто отчаянно хочет красивого обзора, но не имеет возможности перестроить квартиру, да и пейзаж за окном индустриальный. Такое часто бывает в новостройках, когда дома вокруг еще не построены. На помощь приходят стеклянные панели - их можно оформить красивым рисунком или фотографией с видами природы. Панели подсвечивают изнутри и создают иллюзию настоящих окон. Недостаток этого варианта - дополнительные расходы на электроэнергию.

Конструкции

Есть и другой способ классификации. По способу открывания панорамные окна делятся на несколько типов.

• Распашные. Открываются на классическом поворотно-откидном механизме.
• Раздвижные. В них открывание происходит за счет того, что одна створка едет в сторону. Этот вариант удобен, когда речь идет о балконе, лоджии или террасе.
• Портальные. В них одна часть открывается, а затем сдвигается в сторону.

Это удобно в небольшом помещении (в кухне, спальне или в малогабаритной квартире-студии).

Как сделать безопасными?

Чтобы окно во всю стену не представляло опасности для хозяев, используют специальные перила (ограждения). Они состоят из опорных стоек и 2-3 горизонтальных полос. Также они могут быть вмонтированными в стену. Ограждения выполняют из нержавеющей стали. Их часто используют для лоджий с полным остеклением или около эркерных окон. Прочность конструкции повышается, если использовать особо прочную антивандальную сварку.

Остеклить балкон или лоджию - самое простое, что можно сделать для исполнения своей мечты. Если провести там отопление и соединить балкон с прилежащей комнатой, получится отличное место для отдыха, где можно поставить чайный столик и разбить зимний сад. Хорошая хозяйка, которая не ленится лишний раз снять пыль, мыть окна и заботиться о гармоничном интерьере, сможет устраивать в таком пространстве прием гостей.

Решение о том, чтобы объединить комнату с лоджией, хорошо и тем, что стену сносить не придется, а к жилью прибавятся новые квадратные метры. Парапет лоджии не относится к несущей конструкции, и в то же время бетонная коробка будет надежной базой для массива стекла. Получить разрешение на подобное преобразование обычно не составляет труда.

В каких домах можно устраивать?

Если ваше жилище не обладает балконом или лоджией, могут возникнуть сложности. Установка самой обычной «панорамы», с точки зрения домостроения, является перепланировкой. Чтобы получить разрешение, нужно обойти немало инстанций. Если откажет хотя бы одна, на перепланировку будет наложен запрет. Разрешение вряд ли получат жители старых домов. Одно из двух: либо здание планируется пустить под снос, либо оно просто не выдержит вес большого оконного блока.

Roomberry – это удобный и простой портал со всей необходимой базой данных по новостройкам Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. На сайте находится вся необходимая информация о новостройках, застройщиках и последних новостях рынка недвижимости.

Для тех, кто ищет квартиру, но не хочет тратить много времени мы создали Roomberry. Здесь можно получить актуальную информацию о ценах, планировках, инфраструктуре, транспортной доступности, материалах строительства. На картах отмечены важные объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, парки, спортивные и детские площадки. Также на сайте находится вся необходимая информация о застройщиках (год основания компаний, выполненные проекты). В разделе «Новости» можно найти информацию о скидках и последних новостях компаний.

Людям, которым важно местоположение жилого комплекса или микрорайона, могут перейти на вкладку «Карта» на главной странице портала, и выбрать новостройки, расположенные в необходимом районе Москвы и МО. Также Roomberry дает возможность рассчитать время в пути от вашей будущей квартиры до работы, ближайшей станции метро и т.д. Сохранить понравившиеся объекты можно в личную подборку, для того, чтобы затем сравнить их и выбрать подходящий вариант.